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Tiefgaragenstellplätze

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Eigentumswohnungen

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Geschäftsflächen

48° | 13°

leben im

Fokus Fokus

FOKUSsieren Sie sich auf Ihre Lebensmitte
in unseren neuen und exklusiven Wohn- und Geschäftsräumen
in der Dr.-Thomas-Senn-Straße 3, 4910 Ried im Innkreis.

Vielfalt mitten in der Stadt

Modern und zeitlos präsentiert sich die neue Wohnanlage an der
Dr.-Thomas-Senn-Straße mit einem bunten Mix an Möglichkeiten:

Ob Geschäftsflächen im EG, ob großzügige Maisonette oder Garconniere mit Eigengarten,
ob 2/3/4-Raumwohnung oder Penthouse, ob in luftiger Höhe oder geschützt im begrünten Innenhof:
Für jeden Geschmack ist etwas dabei!

Städtebaulich kommuniziert die Anlage einfühlsam mit der Umgebung.
Der dominante sechsgeschossige Bauteil wirkt platzbildend zum nahe gelegenen Park
und öffnet sich großzügig zum Neptun-Brunnen hin.
Der zweigeschossige Baukörper hingegen unterwirft sich gewollt der mächtigen Roseggerschule
und erzeugt gemeinsam mit dem hohen Baukörper Spannung und interessante Außenräume.

Der natürlich gestaltete Verbindungsbau gewährt Durchblicke
genauso wie die nötige Privatsphäre für die Grünanlage und die Eigengärten.
Über die Tiefgarageneinfahrt, die als Puffer zum BORG hin fungiert,
gelangt man in die lichtdurchflutete und freundlich gestaltete Tiefgarage.

„Wohnen einmal anders“ durch

  • ein klares architektonisches Statement mit hoher Produkt- und Materialqualität
  • reibungslose Funktionalität
  • intelligente haustechnische Lösungen
  • großzügige Grünraumgestaltung trotz Verdichtung


Das und vieles mehr zeichnet dieses Objekt aus, es setzt ein selbstbewusstes Zeichen in der Stadt und wertet diese somit auf.

Einige Highlights im detail

  • hinterlüftete Fassade aus Mineralwolle-Dämmplatten und
    hochwertigste Alu-Profilverkleidung
  • Kunststoff-Alufenster und Alu-Portalkonstruktionen mit
    3-Scheiben-lsolierverglasung
  • Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (ZIP-Markisen)
  • Loggiengeländer aus eingespanntem, satiniertem Sicherheitsglas
  • Vollholzkonstruktionen für den Verbindungsbauteil
  • Abstellräume im zweigeschossigen Bauteil direkt den Einheiten zugeordnet
  • Photovoltaik-Anlage zur Abdeckung des Allgemeinstrombedarfes
  • Vorbereitung für Elektro-Mobilität in der Tiefgarage
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Extensive Dachbegrünung
  • Wärmeversorgung durch umweltfreundliche Geothermie

Nord-Ost

Nord-West

SÜd-ost

SÜd-west

Top

geschoss

wohn
fläche

Loggia/
Terrasse

status

grund
riss

1 (Geschäft)

EG

209,96 qm

31,36 qm

reserviert

2

3-Zimmer-wohnung

1. OG

85,09 qm

16,28 qm

verfügbar

3

2-Zimmer-wohnung

1. OG

58,46 qm

13,58 qm

verfügbar

4 (Geschäft)

1. OG

64,77 qm

29,52 qm

verfügbar

5

3-Zimmer-wohnung

2. OG

85,09 qm

16,28 qm

verkauft

6

2-Zimmer-wohnung

2. OG

63,46 qm

13,58 qm

verkauft

7

3-Zimmer-wohnung

2. OG

84,03 qm

13,34 qm

verfügbar

8

3-Zimmer-wohnung

3. OG

85,09 qm

16,28 qm

verfügbar

9

2-Zimmer-wohnung

3. OG

63,46 qm

13,58 qm

verfügbar

10

3-Zimmer-wohnung

3. OG

84,03 qm

15,34 qm

verkauft

11

4-Zimmer-wohnung

4. OG

95,59 qm

32,90 qm

verfügbar

12

4-Zimmer-wohnung

4 OG.

119,93 qm

29,23 qm

reserviert

13

3-Zimmer-wohnung

5. OG

85,09 qm

16,28 qm

verkauft

14

2-Zimmer-wohnung

5. OG

63,46 qm

13,58 qm

verfügbar

15

3-Zimmer-wohnung

5. OG

84,03 qm

15,56 qm

verkauft

16

4-Zimmer-Maisonette
inkl. eigengarten

EG | OG

102,40 qm

26,98 qm

verfügbar

17

4-Zimmer-Maisonette
inkl. eigengarten

EG | OG

102,40 qm

26,98 qm

verfügbar

18

4-Zimmer-Maisonette
inkl. eigengarten

EG | OG

102,40 qm

26,98 qm

verfügbar

19

1-Zimmer-wohnung inkl. Eigengarten

EG

50,35 qm

13,62 qm

verkauft

20

1-Zimmer-wohnung inkl. Eigengarten

EG

50,35 qm

13,62 qm

verfügbar

21

4-Zimmer-wohnung

1. OG

120,50 qm

27,09 qm

verfügbar

Jeweils ein Tiefgaragenstellplatz ist den Wohnungen fix zugeordnet. Tiefgaragenstellplatz Standard EUR 34.680,- | Tiefgaragenstellplatz mit Elektro-Anschluss Möglichkeit EUR 36.610,-